À LOUER : T1 en duplex climatisé avec grande terrasse su....

Description

À LOUER : T1 en duplex climatisé avec grande terrasse sur les toits d'Aix Dès l'entrée, le logement propose un espace cuisine fonctionnel, parfaitement intégré à la pièce de vie. Ce premier niveau comprend également une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une machine à laver, apportant tout le confort nécessaire au quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace polyvalent faisant office de séjour et d'espace nuit. La pièce dispose de rangements pratiques ainsi que d'un canapé clic-clac, permettant d'aménager facilement l'espace selon vos besoins. Le véritable atout de ce logement se trouve à l'étage : une grande terrasse sur les toits d'Aix, accessible directement depuis le séjour. Cet espace extérieur offre un cadre privilégié pour profiter des beaux jours. Ce duplex séduira par son agencement atypique, son espace extérieur généreux et son emplacement privilégié, offrant un pied-à-terre plein de charme pour profiter pleinement de la vie aixoise. Situé dans un cadre agréable, cet appartement est proche des commodités et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un lieu alliant confort et praticité. Venez découvrir ce petit bijou à Aix-en-Provence !. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 305,50 euros ( soit 12,81 euros/m² ) dont 72,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr