À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur calme de ....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé dans le secteur calme de Pau Nord, idéal pour une personne seule ou un couple. Ce bien d'une superficie de 29.38 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, parfaite pour aménager un espace de vie confortable. La cuisine américaine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas tout en restant connecté avec vos invités. Une salle d'eau moderne complète cet espace, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. Pour votre confort, le chauffage est individuel et fonctionne par convecteurs électriques, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, cet appartement dispose d'un patio, un atout indéniable pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité. Le bien est situé au sein d'une résidence sécurisée, offrant un accès facile à un parking, ce qui est un avantage considérable dans cette zone. Vous bénéficierez également d'un jardin commun, parfait pour se détendre ou profiter d'activités en plein air. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, ainsi que des transports en commun facilitant vos déplacements. Plusieurs supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles à pied, tout comme des établissements scolaires et universitaires, rendant cet appartement idéal pour les étudiants ou les jeunes actifs. Enfin, la tranquillité du quartier vous permettra de profiter d'un cadre de vie serein tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 450,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 469,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 323,18 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 89,02 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 et 680 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.