À louer, charmante maison T4 située à Arras, dans un qua....

Description

À louer, charmante maison T4 située à Arras, dans un quartier paisible et convivial. Avec une superficie de 83 m², cette maison semi-détachée offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Vous serez accueilli dans un spacieux salon de 30 m², idéal pour partager des moments en famille ou entre amis. La cuisine séparée vous permettra de concocter de délicieux repas tout en gardant une certaine intimité. Cette maison dispose de trois belles chambres, parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau selon vos besoins. La salle de bain est pratique et fonctionnelle, offrant tout le nécessaire pour votre confort quotidien. De plus, vous apprécierez le jardin qui entoure la maison, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter des journées ensoleillées ou organiser des barbecues. Pour votre commodité, un garage est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute sécurité. La maison est équipée d'un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois plus frais. Située à proximité de nombreux commerces tels que Lidl, Auchan et L'Essentiel, vous aurez tout à portée de main pour vos courses quotidiennes. Les écoles maternelles et collèges à proximité facilitent également la vie des familles. Enfin, plusieurs pharmacies et boulangeries se trouvent à quelques pas, rendant votre quotidien encore plus pratique. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 814,00 euros par mois charges comprises dont 14,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 842,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 089,35 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 251,58 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 430 et 1 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.