À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de la vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au coeur de la ville du Havre, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 47 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un espace cosy et fonctionnel. L'appartement se trouve au sixième étage d'un immeuble bien entretenu, accessible par un ascenseur, ce qui vous permettra de profiter d'une vue dégagée sur les environs. Vous serez accueilli par un espace de vie lumineux, agrémenté d'une kitchenette pratique, parfaite pour préparer vos repas en toute simplicité. Le coin salon est idéal pour se détendre après une longue journée. La chambre, spacieuse et confortable, vous offrira un havre de paix pour vos nuits. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée, vous garantissant tout le confort nécessaire. Le chauffage individuel électrique, avec radiateurs, vous permettra de réguler la température selon vos envies. Ce bien est situé dans une résidence calme, avec un emplacement privilégié à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un Lidl et un Aldi à moins de 500 mètres, ainsi que d'autres supermarchés à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, avec une école primaire et un collège à quelques pas. Pour les étudiants, l'appartement est idéalement situé près de l'Université du Havre, ce qui facilitera vos déplacements. De plus, vous aurez accès à plusieurs pharmacies et boulangeries à proximité, rendant votre quotidien encore plus agréable. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ce qui est un atout précieux dans cette ville. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement confortable et bien situé au Havre. Venez le découvrir sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 610,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 632,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 517,55 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,56 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 110 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.