Colombière - À LOUER : Appartement ancien rénové de type....

Description

Colombière - À LOUER : Appartement ancien rénové de type T1 situé dans le quartier calme de Colombière à Dijon, dans le code postal 21000. Ce bien d'une superficie de 26 m² est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant un cadre de vie agréable et pratique. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant une belle luminosité grâce à son orientation est-ouest. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le salon, qui fait également office de chambre, est confortable et bien agencé, tandis que la salle d'eau est moderne et fonctionnelle. Le chauffage est collectif, alimenté par un système au gaz, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, un interphone est présent pour votre sécurité et votre confort. Ce bien est également doté d'une place de parking, un atout précieux dans cette zone. La localisation est particulièrement avantageuse, à proximité de plusieurs établissements scolaires tels que l'École maternelle et élémentaire de la Colombière, ainsi que du collège privé Saint-Joseph-Sainte-Ursule et du lycée polyvalent privé Saint-Joseph. Pour vos courses quotidiennes, vous trouverez des supermarchés tels qu'Intermarché Super à moins de 1500 mètres, ainsi que d'autres commerces comme Monoprix et Lidl à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies accessibles à moins de 1000 mètres. Enfin, l'appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, facilitant vos déplacements dans Dijon et ses environs. Ce bien rare combine confort, praticité et tranquillité, idéal pour profiter pleinement de la vie dijonnaise. Ne manquez pas cette opportunité de louer un appartement qui répond à toutes vos attentes. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 515,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 534,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 294,69 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 81,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 548 et 742 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.