T1 bis avec balcon – Résidence Jardin des Verriers, Metz Sablon

Description

Au coeur du quartier prisé du Sablon à Metz, découvrez une adresse qui conjugue vie de quartier, accessibilité et confort au quotidien. Commerces, marché, écoles, services et transports en commun se trouvent à proximité. La gare SNCF, le Centre Pompidou-Metz, le centre commercial Muse ainsi que le parc de la Seille contribuent à l'attractivité de cet emplacement, particulièrement apprécié pour sa proximité avec le centre-ville. Implantée en coeur d'îlot, à l'écart de l'animation urbaine, cette résidence contemporaine de seulement 13 appartements se distingue par son architecture soignée et ses aménagements paysagers. Jardins arborés, espaces communs végétalisés, ascenseur, local à vélos et accès sécurisés avec vidéophone composent un environnement résidentiel particulièrement agréable. Situé au premier étage, cet appartement T1 bis de 34 m² propose une agréable pièce de vie de 27 m², permettant d'aménager harmonieusement un espace salon, un coin repas, une cuisine ouverte et un espace nuit. Une large porte-fenêtre donne accès à un balcon de 4 m², véritable prolongement extérieur du logement. L'appartement dispose également d'une spacieuse salle d'eau de 7 m², équipée d'une douche, d'un meuble vasque avec miroir, d'un WC suspendu et d'un sèche-serviettes. La qualité de construction constitue un véritable atout de cette résidence. Conforme à la RE2020, elle bénéficie d'une isolation thermique par l'extérieur, d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur air/eau et d'une production d'eau chaude thermodynamique. Une ventilation hygroréglable et des panneaux photovoltaïques destinés aux parties communes complètent cette conception économe en énergie, avec une classification DPE A annoncée. Les finitions ont également été étudiées avec soin : carrelage grand format 60 × 60 cm, double vitrage isolant, volets roulants en aluminium, porte palière blindée certifiée A2P et balcon revêtu de dalles en grès cérame. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial dans un quartier établi de Metz. LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet d'achat. Une étude de financement sur simple demande. Le plus grand choix de résidences neuves en Lorraine. Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Octave Muller et /ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 13 rue Sébastien Lelcerc 57000 METZ Tel : Précision localisation : sablon