TRES BEL APPARTEMENT 2 PIECES LUMINEUX ET TRAVERSANT VUE MER

Description

Découvrez ce bel appartement traversant de 59 m², lumineux et spacieux, en parfait état, situé au 3? étage avec ascenseur d'une petite résidence bien entretenue de quatre étages. Bénéficiant d'une exposition sud-est et d'un environnement calme, il offre un cadre de vie agréable à seulement cinq minutes du c?ur de ville. L'appartement dispose d'une grande pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière naturelle et ouverte sur une terrasse de 10 m² avec vue mer idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine indépendante, récente, est aménagée (Arthur Bonnet) et équipée avec de l'électroménager de marque Miele. L'espace nuit comprend une chambre avec dressing aménagé, doté d'étagères et d'une penderie. Une salle de bains avec baignoire à accès bas et lavabo, ainsi qu'un wc indépendant, complètent ce bien. Côté prestations, l'appartement dispose de grandes baies en double vitrage aluminium et d'un chauffage individuel électrique avec ballon d'eau chaude, permettant une gestion autonome de la consommation énergétique. Les annexes constituent un véritable atout, avec un box équipé de rangements, une cave et un local à vélos au sein de la résidence. La copropriété est bien entretenue et bénéficie de charges maîtrisées. Les charges trimestrielles s'élèvent à 400 €, incluant l'eau froide, et la taxe foncière est de 966 € par an. Grâce à sa luminosité, so