RIANS – MAISON DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 200 M² –

Description

RIANS - MAISON DE PLAIN-PIED, 4 CHAMBRES, TERRAIN DE 1 200 M² - DPE C À proximité à pied du centre du village de Rians, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2006, dans un environnement très calme, proche des commerces et d'un arrêt de bus. Sa situation permet de rejoindre Aix-en-Provence en environ 40 minutes et le centre de Cadarache en environ 20 minutes. Un emplacement intéressant pour concilier cadre de vie au calme et déplacements professionnels. D'une surface habitable de 100 m², elle offre un salon/salle à manger de 31 m² agrémenté d'un poêle à granulés, une cuisine avec ouverture en alcôve sur l'espace repas, quatre chambres, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, le terrain arboré de 1 200 m², piscinable, permet de profiter d'un agréable cadre de verdure et d'imaginer différents aménagements selon vos envies. Une terrasse de 7 m², un chalet de jardin de 18 m² et un récupérateur d'eau de pluie complètent l'ensemble. Un garage indépendant de 15 m² et un carport offrent des solutions pratiques pour le stationnement et le rangement. La maison dispose de double vitrage, d'un chauffage électrique en complément du poêle à granulés et de panneaux solaires, dont la revente d'électricité représente un revenu moyen annoncé d'environ 1 800 euros par an. Elle bénéficie d'un classement énergétique C. Une maison qui réunit vie de plain-pied, quatre chambres et jardin généreux, tout en conservant la proximité des commodités du village. Prix de vente : 371 000 euros FAI. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir son cadre de vie. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire immobilier Xavier PARIS. Numéro de mandat : 13585