AMIENS – APPARTEMENT T3 (63 M²), 2 CHAMBRES ET CAVE – PROCHE CAMPUS CITADELLE

Description

Hanane ADDALA vous présente en exclusivité cet appartement T3 d'environ 63 m², très lumineux et en bon état général, situé au premier étage sans ascenseur, à proximité des commodités et des pôles universitaires d'Amiens. UNE LOCALISATION PRATIQUE AU QUOTIDIEN Commerces, services et transports à proximité facilitent la vie quotidienne, pour une résidence principale comme pour un projet locatif. Le campus de la Citadelle, accueillant notamment les formations en lettres, langues, histoire-géographie et sciences humaines, se trouve à proximité. Le campus Cathédrale, dédié notamment au droit, à l'économie et à la gestion, est accessible en environ 15 minutes à pied. Le campus scientifique Saint-Leu complète cet environnement universitaire. UNE PIÈCE DE VIE DE PLUS DE 34 M² Le séjour de 20,99 m² se prolonge par une cuisine ouverte de 13,07 m² : un espace convivial pour aménager un salon et un véritable coin salle à manger. L'appartement dispose également de deux chambres séparées de 10,84 m² et 9,28 m², d'une salle de bains et de WC indépendants. Une cave complète le bien et offre un espace de rangement supplémentaire. POUR HABITER OU INVESTIR Deux chambres, un premier étage et la proximité des campus : une configuration à découvrir pour un premier achat ou un investissement locatif étudiant. Contactez-moi pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite. Hanane ADDALA Conseillère immobilière indépendante Optimhome Nombre de lots de la copropriété: 135, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1036€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Hanane ADDALA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°940 407 091 Greffe de COMPIEGNE) (réf. 618779 ) Nom du négociateur : ADDALA Hanane Précision localisation : Saint pierre