Appartement

Description

NANTES PROCHE PLACE CANCLAUX - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace jour communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Ce bien se compose au total de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'état général est soigné, permettant une installation rapide sans travaux majeurs, tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. La situation géographique est un véritable avantage, proche des transports en commun, des commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires et espaces verts, facilitant le quotidien de toute la famille. Une visite s'impose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Richard Gaudin - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°904099066. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 7502 025 de la CCI Paris Ile de France. Nom du négociateur : Gaudin Richard Précision localisation : Place du Catinat