EXCLUSIVITÉ – ALLOS – STUDIO DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR ET CAVE

Description

Idéal pied-à-terre à la montagne ou investissement locatif ! Situé à Allos, au sein de la résidence Le Verdon, découvrez en exclusivité ce charmant studio niché au dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Fonctionnel et agréable, il offre un espace de vie bien agencé comprenant un coin salon avec canapé, un espace nuit avec lits superposés, une kitchenette équipée ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité du centre du village d'Allos, de ses commerces et de la base de loisirs, vous pourrez profiter pleinement des activités de montagne, été comme hiver. **Les atouts du bien :** - Dernier étage avec ascenseur - Studio fonctionnel et équipé - CAVE vendue avec le logement - Parking collectif réservé à la résidence, avec de nombreuses places de stationnement - Proximité du village et de la base de loisirs - Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Un bien pratique et agréable, parfait pour profiter du charme du Val d'Allos en toutes saisons. À découvrir sans tarder ! Cette annonce référence 353340 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VALERIE LARRIER (EI) immatriculé au RSAC de MANOSQUE (04100) sous le numéro 87847954200044. Prix du bien : 50 000,00 € Prix du bien hors honoraires : 45 000,00 € Honoraires TTC : 11,11 % Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 591 Charges prévisionnelles annuelles : 1 060,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/11/2026 CLASSE ÉNERGIE : E (375 kWhEP/m²/an) CLASSE CLIMAT : C (14 kg CO2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 € et 890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nom du négociateur : VALERIE LARRIER