Finhan : maison à vendre de plain-pied de 114 m², 3 chambres, terrain de 964 m²

Description

CARACTÉRISTIQUES Maison de plain-pied de 114 m² à Finhan (82700) sans vis à vis Pièces : 5 dont 3 chambres Séjour : 55 m² Cuisine équipée : 13,5 m² Salle de bains : 1, et 1 WC indépendant Chauffage : poêle à granulés et chauffage électrique, climatisation réversible Garage indépendant : 25 m² Terrasse couverte Terrain : 964 m² Exposition sud, fibre optique Taxe foncière : 1439 € DPE : D / GES : A (date de 2021, 176 kwh /an) année achèvement de la construction : 12/2004 Richard MAILLARD a le plaisir de vous présenter cette maison de plain-pied de 114 m², située dans une impasse, à Finhan. Le séjour fait 55 m². Il est grand, clair et exposé sud. les baies vitrées l'ouvrent sur le jardin. Un poêle à granulés chauffe la pièce en hiver. Une climatisation réversible complète le confort. La cuisine de 13,5 m² est équipée. Façades anthracite, plan de travail bois, carrelage au sol à motifs. Les trois chambres sont de plain-pied, avec volets roulants. La salle de bains dispose d'une baignoire. Dehors, 3 terrasses vous attendent donc une couverte par une pergola. On y prend les repas dès les beaux jours. Le terrain de 964 m² est plat, entouré de haies ,de fleurs et d'arbres, complété par une piscine hors sol. L'environnement est calme, sans vis à vis Un garage indépendant de 25 m² complète l'ensemble. La fibre optique est installée. Le quotidien est simple : Carrefour Contact : 6 minutes à pied École: 12 minutes à pied transport scolaire: 2 mn à pied Gare de Montbartier : 7 minutes Autoroute A20 : 15 minutes Futur gare TGV de Montauban : 21 minutes précision DPE : D (date de 2021, actualisation indice C : c Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°100 493 915 - Greffe de MONTAUBAN) Richard MAILLARD Entrepreneur Individuel - Réf.977685 Nom du négociateur : MAILLARD Richard