À PESCHADOIRES FORT POTENTIEL ! Un bien, plusieurs possibilités : maison de ville ou investissement locatif !

Description

Vous recherchez un bien différent, avec du potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement ? Cette opportunité située sur la commune de Peschadoires mérite toute votre attention ! Derrière sa configuration atypique se cache un véritable potentiel de transformation, idéal pour les amateurs de rénovation, les investisseurs ou les acquéreurs souhaitant créer un lieu de vie à leur image. UN BIEN, PLUSIEURS PROJETS ENVISAGEABLES ! Selon vos envies et votre projet, plusieurs configurations peuvent être imaginées : 1. Votre future maison de ville Imaginez la transformation de cet ensemble en une agréable maison de ville comprenant 3 voire 4 chambres. Un projet idéal pour créer une résidence principale personnalisée, avec des espaces de vie adaptés à vos besoins et à votre famille. 2. Un investissement locatif intéressant Autre possibilité : repenser les volumes afin de créer deux logements indépendants : Un appartement T2, idéal pour une personne seule ou un couple. Un appartement T3, offrant une capacité d'accueil plus importante. Une configuration qui pourrait permettre de développer un projet locatif avec deux logements distincts, deux entrées independantes. 3. Un projet immobilier avec espace professionnel ou de loisirs Le bien dispose également d'un véritable atout supplémentaire : un garage avec espace mécanique et fosse. Un espace particulièrement intéressant pour les passionnés d'automobile, les mécaniciens amateurs, les collectionneursou toute personne ayant besoin d'un espace dédié au bricolage et à la mécanique. UN POTENTIEL À RÉVÉLER ! Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant ainsi la possibilité aux futurs acquéreurs de repenser les espaces et de valoriser pleinement ce bien selon leurs envies. Que vous souhaitiez créer votre cocon familial, réaliser un investissement locatif ou donner vie à un projet immobilier plus ambitieux, les possibilités sont nombreuses. LES ATOUTS À RETENIR! Situation sur la commune de Peschadoires. Bien atypique offrant plusieurs possibilités d'exploitation. Possibilité de créer une maison de ville de 3 chambres. Possibilité d'aménager deux appartements indépendants : T2 et T3. Garage avec espace mécanique et fosse. Idéal pour un projet familial, locatif ou mixte. Travaux à prévoir : une belle opportunité de personnalisation et de valorisation. VOUS AVEZ UN PROJET ? CE BIEN POURRAIT BIEN ÊTRE CELUI QUE VOUS ATTENDIEZ ! Ne passez pas à côté de cette opportunité offrant de multiples perspectives d'aménagement et un beau potentiel de valorisation. Contactez-moi pour découvrir ce bien et imaginer ensemble les possibilités qu'il peut vous offrir ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°488 055 088 - Greffe de CLERMONT FERRAND) Virginie BOHRER Entrepreneur Individuel - Réf.975711 Nom du négociateur : BOHRER Virginie