Vente charmante maison de village de 70 m² avec 2 chambres à Aubigné-Racan (72800)

Description

L'agence Nestenn propose une maison de village à rénover située à Aubigné-Racan (72800), à proximité à pied de toutes les commodités : commerces : épicerie, boulangerie, fleuriste, pharmacie, boucherie charcuterie, salon de coiffure, écoles et à seulement 290 mètres à pied de la gare SNCF. A seulement 10 minutes de Mayet (72360) et 20 minutes d'Ecommoy (72220). Axe Le Mans (72000) - Tours (37000). A 2h30 de Paris. Cette maison en pierre de tuffeau à rénover comprend : -Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine ouverte sur séjour, W.C., dégagement avec escalier. -A l'étage : un palier dessert deux chambres, un bureau et un cabinet de toilettes. Vous profiterez d'une courette et de dépendances avec cuve à fuel et W.C. Jardin non attenant à la maison d'environ 331 m², idéal pour créer un potager, cultiver vos légumes ou profiter d'un espace de verdure. Détails techniques : Système de chauffage central avec ancienne chaudière fuel hors d'usage. Assainissement collectif (tout à l'égout). Menuiseries en bois simple vitrage. Une maison à rénover idéale pour un 1er achat ou un investissement locatif. Pour tous renseignements, contactez l'agence Nestenn, centre commercial E.Leclerc. Tél : (10.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 26 Surface terrain : 418 Année de construction : 1890 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Fuel Fenêtre : Bois simple vitrage Cuisine : Nue Fibre optique : Oui Numéro de mandat : 3320 Précision localisation : AUBIGNE RACAN