Vente Maison traditionnelle 6 pièces

Description

iad France - Ghislaine Gherardi vous propose: COUP DE COEUR À BLOTZHEIM ! Magnifique maison de 106,30 m² avec piscine couverte, panneaux solaires et prestations de qualité ! Une maison où il fait bon vivre, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Idéalement située dans un environnement calme et agréable à Blotzheim, cette très jolie maison de 106,30 m² saura vous séduire par ses beaux volumes, son agencement fonctionnel et ses nombreux équipements qui apportent un véritable confort au quotidien. Soigneusement entretenue par ses propriétaires, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille souhaitant poser ses valises et profiter immédiatement de son nouveau chez-soi. Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : - Une belle cuisine équipée et aménagée. - Un spacieux salon-séjour traversant, offrant une belle luminosité et un espace de vie convivial. - Une chambre. - Une salle de bain, permettant d'envisager une véritable vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose : - Trois belles chambres, toutes équipées de climatisations réversibles Daikin. - Une salle de bain. Pour un confort optimal en toute saison, la maison bénéficie également d'une climatisation réversible Daikin dans le salon. Ces équipements permettent de rafraîchir ou de chauffer les pièces et sont pilotables à distance grâce au Wi-Fi. Des équipements performants et économiques La maison dispose d'une installation de panneaux solaires de 6 kW, destinée à l'autoconsommation et complétée par une batterie virtuelle, permettant d'optimiser l'utilisation de l'énergie produite. Un véritable atout pour conjuguer confort et maîtrise des dépenses énergétiques ! Un extérieur pensé pour la détente et la convivialité Vous serez particulièrement séduits par les aménagements extérieurs : - Une magnifique piscine de 7,50 m x 3,50 m, équipée d'un grand abri permettant d'en profiter sur une période prolongée, y compris durant la saison froide. - Une agréable terrasse équipée d'un store pour profiter pleinement des beaux jours tout en bénéficiant d'une ombre appréciable. - Un beau barbecue en pierre, idéal pour partager de bons moments en famille ou entre amis. - Un système d'arrosage déjà installé dans le jardin. - Un abri de jardin pratique pour le rangement. La maison dispose également d'un grand sous-sol offrant de beaux espaces de rangement ainsi qu'un garage. Les véritables atouts de cette propriété - Situation au calme, dans un secteur recherché de Blotzheim. - 106,30 m² habitables. - 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée. - Deux salles de bain. - Possibilité de vie de plain-pied. - Cuisine équipée et aménagée. - Spacieux salon-séjour traversant. - Climatisations réversibles Daikin avec pilotage Wi-Fi. - Installation solaire de 6 kW avec batterie virtuelle. - Piscine couverte de 7,50 m x 3,50 m. - Terrasse avec store. - Barbecue en pierre. - Arrosage automatique du jardin. - Grand sous-sol avec garage. - Abri de jardin. - Maison dans un excellent état d'entretien. - Aucun travaux à prévoir. Une maison complète, aux prestations particulièrement appréciables, qui allie confort moderne, économies d'énergie, espaces de vie généreux et plaisir de profiter de l'extérieur. Un bien idéal pour une famille à la recherche de tranquillité, de confort et de sérénité. La maison sera libre au plus tard en septembre 2027. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises et profiter... À découvrir sans tarder... Coup de cOEur assuré ! Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 455000 euros. Prix hors honoraires : 440000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,41% du prix du bien hors honoraires) : 15000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghislaine Gherardi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MULHOUSE sous le numéro 509125878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 106 - Surface totale : 106.3 - Superficie terrain : 451 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 2 - Cave