Vente Maison/villa 7 pièces

Description

iad France - Gaétane Roger vous propose: Maison de 119m² située à proximité des commerces, des écoles, et de la piscine de DONGES. Sur un terrain de 566m², cette maison construite en 1979 vous permettra un accès rapide à la quatres voies reliant Nantes à St-Nazaire. Au rez-de-chaussée, une entrée vous conduit dans un salon séjour traversant donnant sur une cuisine semi-ouverte. La double exposition nord/sud permet d'apporter une luminosité agréable tout au long de la journée. La cuisine aménagée est équipée d'un frigo, d'un lave vaisselle, d'une gazinière et d'un four à pizza complètement intégré. Une véranda d'été, non chauffée, vous permet de relier la maison au jardin idéal pour profiter d'une pièce baignée de lumière avec vue sur le jardin. Un double garage traversant vous laisse la possibilité de garer votre voiture en laissant un espace plus que confortable pour du stockage ou du bricolage. De retour dans l'entrée, vous trouverez des wc séparés ainsi qu'une chambre équipée d'une douche et d'un meuble simple vasque permettant une vie de plain pied, véritable atout. Au 1er étage, un palier dessert trois chambres dont deux avec placards intégrés, un bureau et une salle bain à rénover, équipée d'un wc sanibroyeur. Une dernière pièce pourrait être utilisée comme dressing ou permettre d'agrandir le bureau pour avoir une 5ème chambre. L'ensemble offre un potentiel familial indéniable. En termes d'équipements, vous pourrez profiter du confort de la fibre, du chauffage individuel grâce à des radiateurs électriques et dans certaines pièces d'une climatisation réversible. Cette maison n'attend plus que vous pour réaliser les travaux permettant de révéler tout son potentiel et la mettre à votre goût. Parce qu'aucun descriptif ne vaut l'expérience d'une visite, je vous invite à me contacter pour planifier la vôtre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Gaétane Roger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 109620468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 119 - Surface totale : 119 - Superficie terrain : 566 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1