Une propriété familiale dans un environnement privilégié

Description

Au coeur du très recherché Domaine du Vallon, découvrez cette maison modèle Tourmaline développant près de 280 m² au sol, complétée par un double garage de 30 m² et un sous-sol total d'environ 115 m². Une propriété lumineuse, idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, le charme opère avec une magnifique entrée cathédrale, sublimée par un velux qui baigne la maison de lumière naturelle et met en valeur les beaux volumes. Le rez-de-chaussée offre une circulation fluide et des espaces de vie généreux. Vous y découvrirez un vaste séjour traversant, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante, un bureau pouvant également faire office de chambre de plain-pied, ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble des pièces de réception s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud-ouest et un magnifique jardin paysagé, véritable écrin de verdure où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours. Les enfants apprécieront tout particulièrement leur cabane en bois nichée dans les arbres, propice à l'imagination et aux jeux. A l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une belle suite parentale bénéficiant de sa terrasse privative, ainsi qu'un bureau. Depuis ce dernier, un escalier mène aux combles aménagés, aujourd'hui organisés en atelier et espace de stockage, offrant un potentiel supplémentaire selon vos besoins. Le sous-sol total semi-enterré constitue un véritable atout. Accessible directement depuis la maison mais également grâce à deux accès indépendants par l'extérieur, il bénéficie de fenêtres. Cet espace pourrait accueillir une activité professionnelle (selon la nature de l'activité et les autorisations nécessaires), un atelier, une salle de loisirs ou encore des espaces de rangement. Il comprend également une cave à vin. Un double garage complète ce bien. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures et à ses volumes généreux, cette maison offre un cadre de vie rare au sein du Domaine du Vallon. Des travaux de rafraîchissement ainsi qu'une remise en conformité de l'installation électrique sont à prévoir, laissant l'opportunité de personnaliser cette belle maison familiale selon vos envies. Une propriété aux volumes exceptionnels, au fort potentiel et à l'environnement privilégié (domaine avec piscine et courts de tennis) idéale pour accueillir une grande famille ou conjuguer vie personnelle et activité professionnelle. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Etat général : Travaux à prévoir Surface séjour : 66.03 Surface terrain : 1139 Année de construction : 1973 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee Numéro de mandat : 420