À LOUER : Charmant appartement T1bis situé dans la belle....

Description

À LOUER : Charmant appartement T1bis situé dans la belle ville de Laon, au coeur d'un quartier paisible et agréable. Ce bien, d'une superficie de 57 m², a été récemment rénové, offrant un cadre de vie moderne tout en conservant un charme rustique indéniable. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour accueillir un coin salon chaleureux et un espace de vie fonctionnel. La cuisine moderne ouverte, bien agencée, vous permettra de préparer de délicieux repas dans une ambiance conviviale. Une chambre confortable en mezzanine vous attend pour des nuits paisibles, tandis qu'une salle de bain bien entretenue complète ce bien. Le chauffage individuel au gaz, avec des radiateurs, assure un confort optimal tout au long de l'année. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, notamment plusieurs supermarchés Aldi et Lidl, ainsi que des boulangeries telles que "Saveurs gourmandes" et "Chez Annie et Carlos", parfaites pour vos petits plaisirs quotidiens. Les établissements scolaires, tels que le Lycée et le Collège La Providence, sont à quelques pas, facilitant la vie des familles. Pour votre santé, plusieurs pharmacies, dont la Pharmacie Centrale, sont accessibles à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus pratique. Ce bien est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre agréable et fonctionnel. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort moderne et charme d'antan. Loyer de 444,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 463,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 634,36 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 173,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 117 et 1 511 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.