À louer, charmant appartement T1 situé en plein coeur d'A....

Description

À louer, charmant appartement T1 situé en plein coeur d'Arras, dans un quartier animé et convivial. Ce studio meublé est idéal pour une personne seule ou un couple cherchant à profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un espace confortable et fonctionnel. D'une superficie de 21 m², cet appartement est parfaitement agencé pour optimiser chaque mètre carré. La pièce principale, lumineuse et accueillante, est équipée de tout le nécessaire pour un quotidien agréable. La cuisine, entièrement équipée, vous permettra de préparer vos plats préférés avec aisance. Vous apprécierez également la salle d'eau moderne, qui offre un espace pratique et bien pensé. Le chauffage individuel électrique, avec des radiateurs, garantit un confort optimal tout au long de l'année, vous permettant de vous sentir chez vous quelle que soit la saison. De plus, cet appartement dispose d'une place de parking, un atout précieux dans le centre-ville d'Arras, où le stationnement peut parfois être un défi. Situé dans un environnement calme, cet appartement est néanmoins à proximité de toutes les commodités : commerces, restaurants, transports en commun et lieux de loisirs. Vous pourrez ainsi profiter pleinement de la vie urbaine tout en ayant un refuge paisible où vous ressourcer. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie confort, praticité et emplacement privilégié. Venez visiter cet appartement qui pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 400,00 euros par mois charges comprises dont 10,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 419,23 euros. Les honoraires charge locataire sont de 236,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 64,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 440 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.