À LOUER : Appartement T2 moderne à Quimper, situé au qua....

Description

À LOUER : Appartement T2 moderne à Quimper, situé au quatrième étage d'une résidence avec ascenseur. Ce bien de 52 m² offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse, d'un salon lumineux et d'une salle de bain bien agencée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour vous détendre après une longue journée. La résidence est située dans un quartier dynamique, à proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez un supermarché Utile, ainsi que plusieurs boulangeries pour vos envies de pains frais. Pour vos courses plus importantes, Monoprix et Carrefour sont accessibles en moins de 1,5 km. Les établissements scolaires ne manquent pas dans les environs, avec plusieurs lycées et collèges à moins de 1 km, facilitant ainsi la vie des familles. De plus, plusieurs pharmacies sont à proximité, garantissant un accès rapide aux soins de santé. Pour les amateurs de mobilité électrique, une station de recharge rapide est disponible à moins de 1 km. Ce bien est également proche de l'université Kelenn, ce qui en fait un choix idéal pour les étudiants. Enfin, un emplacement de parking est inclus, ajoutant à la praticité de cet appartement. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre moderne et bien situé à Quimper. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 635,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 577,20 euros ( soit 10,97 euros/m² ) dont 157,56 euros pour état des lieux ( soit 2,99 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr