À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle vi....

Description

À LOUER : Charmant appartement T3 situé dans la belle ville de Nice, au coeur du quartier animé du 06200. Ce spacieux logement de 80 m² VIDE vous offre un cadre de vie agréable et confortable, idéal pour une petite famille ou des professionnels en quête d'un lieu de vie chaleureux. L'appartement se trouve dans un immeuble avec ascenseur, il y'a une vue dégagée tout en faisant un peu d'exercice au quotidien. Avec ses trois pièces bien agencées, cet espace lumineux vous invite à créer votre propre cocon. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, apportant une atmosphère accueillante à chaque pièce. Le système de chauffage individuel à convecteurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous pourrez ainsi profiter d'une température agréable, quelle que soit la saison. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous offre la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos besoins. Situé dans un quartier vivant, vous aurez accès à toutes les commodités nécessaires : commerces, transports en commun et espaces verts à proximité. Ce bien est parfait pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et dynamisme de la vie niçoise. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Loyer de 2 072,49 euros par mois charges comprises dont 220,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 2 098,03 euros. Les honoraires charge locataire sont de 975,00 euros ( soit 12,19 euros/m² ) dont 242,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 230 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.