À LOUER : Appartement T1 situé à Reims, dans le quartier....

Description

À LOUER : Appartement T1 situé à Reims, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien d'une superficie de 23 m² est idéal pour une personne seule ou un étudiant à la recherche d'un logement confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une pièce principale de 12,26 m², offrant un espace de vie agréable et lumineux. La kitchenette, intégrée dans le séjour, permet de préparer vos repas en toute simplicité. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Ce logement est entièrement meublé, vous n'aurez donc qu'à poser vos valises et profiter de votre nouvel environnement. Situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement bénéficie d'un cadre de vie calme et agréable. Bien que le bâtiment ne dispose pas de sous-sol, vous trouverez tout le nécessaire à proximité. En effet, plusieurs supermarchés tels que Carrefour Contact et Coccinelle Supermarché sont accessibles à moins de 2 km, facilitant vos courses quotidiennes. Pour les étudiants, plusieurs établissements scolaires et universitaires se trouvent à proximité, notamment le Campus Cesi et l'École élémentaire privée Colibri. De plus, des pharmacies et boulangeries sont facilement accessibles, garantissant un quotidien pratique. Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des bornes de recharge sont disponibles à proximité, rendant cet appartement encore plus attractif. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité dans un cadre agréable. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 422,38 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 19.23 euros ) : 441,61 euros. Les honoraires charge locataire sont de 297,00 euros ( soit 12,65 euros/m² ) dont 71,14 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.