À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Blagnac, dans un q....

Description

À LOUER : Appartement neuf T2 situé à Blagnac, dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier offre une superficie de 45 m², idéal pour un couple ou une personne seule. L'appartement se compose d'un salon spacieux de 26 m², parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et convivial. L'appartement dispose d'une chambre confortable ainsi qu'une salle d'eau moderne, garantissant un cadre de vie agréable. Vous apprécierez également la présence d'un patio, un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Situé au quatrième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'une luminosité naturelle grâce à ses grandes fenêtres. Le chauffage est individuel au gaz, vous assurant un confort thermique optimal tout au long de l'année. La localisation est un atout majeur : à moins de 1000 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Biocoop et AuBio Arcadie, ainsi que des pharmacies et des boulangeries. Pour les familles, des établissements scolaires sont accessibles à proximité, allant de l'école maternelle au collège. Les étudiants apprécieront la proximité de l'université et des amphithéâtres. DISPONIBLE DEBUT DECEMBRE Enfin, pour les amateurs de mobilité électrique, des stations de recharge sont disponibles à proximité. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché locatif de Blagnac, alliant confort, praticité et accessibilité. Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre de vie agréable et bien desservi. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 705,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 727,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 594,34 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 137,26 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.