Idéal famille : Villa T4 de 87,2m² avec jardin 44m² à Marseille

Description

Nous vous proposons cette MAGNIFIQUE villa de 4 pièces, d'une SURFACE HABITABLE DE 87,2m², idéalement située à Marseille, au sein d'un agréable programme neuf. Vivre en maison, c'est profiter du calme et de l'indépendance, sans voisins au-dessus ni en dessous. Une famille y trouvera tout le confort nécessaire : des espaces de vie conviviaux et une chambre pour chacun. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité, pour faciliter la vie de tous les jours. Un logement où chacun trouve facilement ses repères. Exposée SUD-OUEST, la villa profite de la lumière naturelle du matin au soir : un vrai bonheur au quotidien. La vie s'organise autour d'un JOLI séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres SPACIEUSES, d'une salle de bains MODERNE avec baignoire, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Aux beaux jours, profitez d'UN JARDIN TRÈS SPACIEUX DE 44m². Assez d'espace dans le jardin pour un salon d'extérieur, une grande table et quelques massifs. Les espaces, faciles à meubler, s'adaptent à toutes les envies de décoration. Le soir venu, on apprécie le calme d'un intérieur bien isolé, pensé pour le repos de chacun. Le week-end, place aux repas entre proches, dans un cadre accueillant et facile à vivre. ** La livraison de ce bien est prévue au 4e trimestre 2028 ** Prix : 655.000 € Classe énergétique B - Classe GES B Pas de frais d'agence, et des frais de notaire réduits. Vous achetez pour la première fois ? Le prêt à taux 0 (PTZ), accessible sous conditions de ressources, finance une partie du prix sans aucun intérêt. Une simulation personnalisée vous permet de connaître rapidement votre budget et vos mensualités. Acheter dans le neuf, c'est bénéficier des garanties constructeur : parfait achèvement, biennale et décennale. Ne manquez pas cette maison alliant confort, modernité et fonctionnalité. Un premier échange, sans engagement, suffit pour savoir si ce bien correspond à votre recherche. Votre conseiller reste votre interlocuteur unique, du premier contact jusqu'à la remise des clés. *Photos de synthèse non contractuelles.* Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant ! HASSOUN Elise - BLG Immobilier - Réf. 14