Maison d'architecte de caractère proche Pontchâteau-Savenay

Description

Imaginée et construite en 1981, cette propriété de caractère développe 180 m² habitables (et près de 300 m² au sol) orientés plein sud. Elle prend place au c?ur d'un écrin de verdure privilégié, agrémenté d'un plan d'eau. Implantée à Sainte-Anne-sur-Brivet, la maison se trouve à proximité immédiate du bourg, des commerces et des services de Pontchâteau / Savenay (avec un passage de bus scolaire à proximité). L'accès rapide à la voie express permet de rejoindre facilement Nantes, Vannes ou la Presqu'île Guérandaise : la côte est à moins de trente minutes et la gare se situe à 4 kilomètres. Un terrain constructible de 2 880 m² agrémenté d'un étang, prolongé par une zone naturelle protégée de 5 000 m². Un cadre bucolique, au calme absolu. Le stationnement est facilité pour plusieurs véhicules. Ce bien rare offre de superbes perspectives : repenser les volumes et actualiser la décoration permettra de révéler tout le cachet de cette maison d'architecte pour en faire un lieu de vie résolument contemporain. Coup de coeur assuré lors de votre visite ! Un descriptif complet peut vous être adressé par @mail. ? Classe énergie : C / Classe climat : C ? Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (abonnements compris) : entre 2 640 € et 3 620 € par an (prix indexés sur les années 2021, 2022 et 2023).