T3 Traversant, lumineux et idéalement situé face au tramway

Description

Découvrez ce bel appartement T3 meublé d'environ 70 m², entièrement rénové, situé rue de Genève à Gaillard, dans un emplacement privilégié, face à l'arrêt de tramway et à proximité immédiate de la frontière suisse (400 m). Traversant et baigné de lumière, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Composition du bien : - Une belle pièce de vie spacieuse et lumineuse - Une cuisine entièrement équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains - Un WC indépendant - Deux balcons Les petits plus : -Appartement entièrement rénové : peinture, carrelage, fenêtres, salle de bains, cuisine, électricité. -Mobilier et équipements complets inclus (le mobilier sera installé pour votre emménagement, les photos actuelles ayant été prises avant son installation) : - Électroménager complet : réfrigérateur, lave-vaisselle, lave-linge. - Mobilier : un lit, un Fatboy, une table, quatre chaises. - Cuisine : vaisselle, couverts et l'ensemble des ustensiles nécessaires. - Parking privatif - Grande cave - Tramway au pied de l'immeuble - Proximité immédiate de Genève et des commodités Conditions de location - Loyer mensuel : 1 500 € hors charges - Charges mensuelles : 300 € - Loyer charges comprises : 1 800 € - Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges - Revenus nets mensuels exigés : minimum 5400 €