Jolie maison familiale Ciboure centre

Description

Cette maison familiale au calme, proche du Golf de la Nivelle, bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces de quartier, avec un tout à pied assuré vers les Halles de Saint Jean de Luz. À l'intérieur, la maison s'étend sur une surface habitable généreuse de 168 m², comprenant un total de 8 pièces dont 6 chambres. Au rez-de-chaussée, une entrée vous accueille et vous invite vers la cuisine ouverte sur la pièce à vivre dotée d'un belle terrasse pour profiter des journées ensoleillées. A ce niveau également se trouve un wc invités, une buanderie. A l'étage, 3 belles chambres, un bureau et une salle d'eau avec un wc supplémentaire complètent le bien. La cerise sur le gâteau pour recevoir indépendamment: un appartement avec son entrée privative vous permettra d'inviter famille et amis et préservera votre intimité. Les 2 espaces pouvant être réunis grâce à une modification aisée intérieure offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement. L'habitation a bénéficié d'une réfection totale et d'un soin indéniable. Le jardin plat à taille humaine permet aux enfants de profiter d'un espace de jeu. Grand garage avec eau et électricité. Nombreux rangements. A visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 670 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 636 500 € Honoraires charge acquéreur : 33 500 € soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marielle LANNAY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BAYONNE sous le numéro 400984340 Surface terrain : 343 m².