Maison de ville R+1 avec cave en sous sol

Description

EXCLUSIVITÉ L'IMMOBILIÈRE DU ROY RENÉ · AGENCE DE PERTUIS Pertuis, centre ancien. Maison de ville indépendante sur 2 niveaux, sans copropriété, rénovée et disponible immédiatement. Le rez-de-chaussée s'ouvre par une entrée privative sur un hall puis une pièce voûtée en pierre d'environ 18 m², parfaite en cellier, atelier ou cave à vins. Une cave voûtée occupe le sous-sol. Le premier étage accueille un appartement de type 3 de 50 m² habitables : pièce de vie de 18 m² avec cheminée d'ornement en brique et fenêtre cintrée, cuisine aménagée et équipée (induction, four, hotte), chambre de 8 m² sur un square planté, pièce complémentaire de 7 m² pour un bureau, salle d'eau avec douche et WC. Rénovation récente : revêtements de sol et peintures, double vitrage, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau 200 L, ventilation mécanique. Double orientation est-ouest. Points forts : aucune charge de copropriété, aucun travaux à prévoir, dépendances voûtées rares en coeur de ville, taxe foncière de 942 €, commerces, marché, hôpital et écoles accessibles à pied, stationnement public à proximité. Convient à un premier achat comme à un investissement locatif clé en main (permis de louer OK) DPE : D · GES : B. Dépenses annuelles d'énergie estimées entre 860 € et 1 190 € (prix de référence 2021). Bien hors statut de la copropriété. Prix : 155 000€ honoraires d'agence inclus charge vendeur. Pour toute information, contactez l'agence Immobilière du Roy René, située au 10 Parc Granier, 84120 Pertuis ou par téléphone du Lundi au Samedi de 9h00 à 19h00 non stop Numéro de mandat : 3125