Appartement 2 pièces + Terrasse 14m² + Cave + Parking Sous-sol

Description

Exclusivité ARPAJON, Loïg CAPITAINE vous propose dans une résidence datant de 2010 cet appartement 2 pièces d'environ 37m² situé au rez de chaussée offrant une entrée sur séjour ouvrant sur une terrasse de 14m², une cuisine, un dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, un wc indépendant. Appartement lumineux, situé à deux pas des commodités bénéficiant d'une cave et une place de parking en sous sol. Aucun vis à vis. Prestations !!! Fenêtres aluminium double vitrage + Chauffage individuel électrique par le sol + Eau chaude par cumulus + Ventilation Mécanique Controlée (VMC) Centre-ville, commerces, RER Arpajon accessible à pied. Appartement actuellement loué, avec congé pour vente délivré au locataire pour une libération des lieux au 16 octobre 2027. Idéal pour un investissement locatif / valeur locative 850€ CC / mensuel Transports : Gare RER C ARPAJON accessible à 400 mètres à pied (Paris Station Bibliothèque François Mitterrand en 30 minutes). Bus : DM151, DM153, DM20 Accès N20, N104, A10, A6 Nombre de lots de la copropriété: 52, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Frais de gestion syndic, assurance copropriété, contrats d'entretien, électricité des parties communes, provision pour eau froide.) : 1092€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. ContactezLoïg CAPITAINE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 042 215 Greffe de EVRY COURCOURONNES) (réf. 618291 ) Nom du négociateur : CAPITAINE Loïg