Maison 145 m2 habitables , plus de 250 m2 utiles vue sur la vallée - Bussy ST Martin

Description

Bussy-Saint-Martin ? Maison familiale à réinventer avec vue dégagée sur la vallée ? 145 m² habitables ? terrain de 885 m² Et si vous pouviez créer la maison dont vous avez toujours rêvé, dans un environnement résidentiel et verdoyant ? A Bussy-Saint-Martin, cette maison familiale de 145 m² habitables et plus de 250 m² de surface utile offre un potentiel particulièrement intéressant pour ceux qui recherchent de l'espace, du terrain, une belle vue et un véritable projet de rénovation. Implantée sur une parcelle de 885 m², elle bénéficie d'une vue dégagée sur la vallée, d'une belle exposition et d'une terrasse qui permet de profiter pleinement de cet environnement. Une maison pensée pour une grande famille La maison propose aujourd'hui 5 chambres, réparties sur deux niveaux. Au niveau principal, vous trouverez une pièce de vie avec accès direct à la terrasse et à la vue, 3 chambres, une salle de bains et des WC. A l'étage, deux belles chambres d'environ 25 m² chacune offrent de nombreuses possibilités, complétées par une mezzanine, une salle d'eau et des WC. La mezzanine pourra facilement devenir, selon vos envies, un bureau, une salle de jeux, un espace télétravail, une bibliothèque ou un espace détente. Un sous-sol qui fait toute la différence La maison dispose également d'un sous-sol total d'environ 85 m². Un volume particulièrement appréciable pour une famille : garage, stationnement, atelier, stockage, espace de bricolage ou simplement de généreuxespaces annexes. Plusieurs véhicules peuvent également être stationnés sur la propriété. Un terrain à exploiter selon vos envies Avec ses 885 m² de terrain, la propriété laisse une vraie liberté d'aménagement. Jardin familial, espace de jeux, terrasse paysagée, potager ou encore projet de piscine : le terrain offre de nombreuses possibilités, sous réserve des autorisations d'urbanisme applicables. La maison nécessite une rénovation complète. C'est précisément ce qui fait son intérêt : vous pouvez repenser les volumes, redistribuer les espaces, choisir les matériaux et créer une maison véritablement adaptée à votre façon de vivre. Ce bien s'adresse particulièrement aux acquéreurs qui recherchent : une maison familiale avec 5 chambres ; un terrain de près de 900 m² ; une belle vue et une exposition agréable ; de grands volumes ; un environnement calme et verdoyant ; un bien avec un fort potentiel de personnalisation. Ici, vous n'achetez pas simplement une maison : vous achetez une base et la possibilité de créer votre futur chez-vous. Bussy-Saint-Martin : un cadre de vie recherché Le village offre un environnement résidentiel et verdoyant, tout en restant à proximité des pôles de Marne-la-Vallée. Le Domaine de Rentilly, avec ses 48 hectares d'espaces naturels et culturels, constitue un véritable atout pour les promenades et les moments en famille. Les accès à l'A4 et à l'A104 facilitent également les déplacements, tandis que le RER A de Torcy est accessible en bus. Vous avez un projet de rénovation et recherchez une maison avec du terrain à Bussy-Saint-Martin ? Cette propriété mérite une visite. Prix de vente : 555 000 euros Honoraires à la charge du vendeur. DPE D / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 560 euros et 3 510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BOUKHARI Meriem, ou par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BOUKHARI Meriem, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 918457888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J. Mandat réf : 467451MERB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Meriem BOUKHARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 918457888 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé