Appartement à vendre 3 pièces – GARAGE – CAVE GRASSE (06)

Description

À proximité de la Parfumerie Molinard, découvrez ce bel appartement T3 traversant d'environ 70 m², offrant de beaux volumes, deux terrasses et un garage privatif. Dès l'entrée, vous apprécierez sa pièce de vie spacieuse avec un vaste salon d'environ 30 m², lumineux et agréable à vivre. Le séjour et la cuisine donnent accès à une première terrasse qui longe les deux espaces, idéale pour profiter de l'extérieur au quotidien. L'appartement dispose de deux chambres confortables, dont l'une bénéficie de sa propre terrasse privative, un véritable atout pour créer un espace détente au calme. Une salle de bains complète la partie intérieure. Grâce à sa configuration traversante, l'appartement profite d'une belle luminosité et d'une agréable circulation de l'air. Côté pratique, une cave permet de bénéficier d'un espace de rangement supplémentaire. Autre point fort : un garage privatif complète ce bien, un véritable avantage pour stationner facilement son véhicule. Situé dans un secteur recherché, à proximité de Molinard, des commodités et des principaux axes, cet appartement conviendra parfaitement à une résidence principale, un premier achat ou un investissement. LES PLUS : * Environ 70 m² * Appartement traversant * Grand séjour d'environ 30 m² * 2 chambres * 2 terrasses * Terrasse accessible depuis le séjour et la cuisine * Terrasse privative depuis une chambre * Salle de bains * Cave * Garage privatif * Proximité Parfumerie Molinard Un appartement complet, lumineux et agréable à vivre, avec des extérieurs et un garage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 50, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNE ) : 2184€ soit 182€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°851 905 935 - Greffe de GRASSE) Christophe ESPINASSE Entrepreneur Individuel - Réf.977799 Nom du négociateur : ESPINASSE Christophe