Brie-Comte-Robert : studio de 30,20 m² avec terrasse

Description

Au coeur de Brie-Comte-Robert, un studio avec terrasse pour profiter d'un extérieur tout en gardant les commerces et les services du centre-ville à proximité. Situé en rez-de-chaussée d'une résidence du centre-ville, ce logement de 30,20 m² offre un espace de vie facile à organiser, pour un premier achat ou un projet immobilier à étudier selon vos objectifs. UNE PIÈCE DE VIE DE 24,60 M² ET UNE TERRASSE PRIVATIVE Le plan du lot F001 prévoit un séjour avec cuisine de 24,60 m². Ce volume permet d'aménager un espace salon, un coin repas et un espace nuit dans la même pièce, selon votre mobilier et vos habitudes. La salle d'eau avec WC développe 5,60 m². A l'extérieur, la terrasse de 5,31 m² prolonge le logement et offre la possibilité d'installer un petit coin détente. La surface habitable est de 30,20 m² ; la terrasse s'y ajoute. Les surfaces et la distribution correspondent au plan du lot, que nous pouvons vous présenter pour préparer votre projet. LA VIE DU CENTRE HISTORIQUE A VOTRE PORTE La résidence se situe dans le centre historique de Brie-Comte-Robert. Commerces, marché, établissements scolaires, parc, arrêts de bus et services de proximité contribuent à un quotidien pratique. Le programme associe bâtiments neufs et patrimoine réhabilité, avec une architecture qui préserve l'identité du site et apporte des éléments contemporains. La perspective présente l'ensemble immobilier ; elle ne constitue pas une photographie du studio livré. UN PRIX ET UN CALENDRIER IDENTIFIÉS Ce lot est proposé à 169 000 euros TTC, TVA à 20 %, hors frais d'acquisition. La livraison prévisionnelle indiquée pour le programme est le quatrième trimestre 2026, selon le calendrier du promoteur. Disponibilité et calendrier sont à confirmer au moment de votre demande. Nous vous accompagnons dans la lecture du plan et des documents du programme pour vérifier l'adéquation du logement à votre usage et à votre budget. RECHERCHE, FINANCEMENT ET REVENTE : UN ACCOMPAGNEMENT COMPLET L'Adresse Romainville et Argos Conseil vous accompagnent dans votre recherche de biens neufs dans toute l'Île-de-France. Nous pouvons étudier le financement de votre acquisition et, si votre projet le nécessite, organiser la revente de votre logement actuel. Pour une résidence principale, une étude de votre éligibilité au prêt à taux zéro peut être proposée, sous réserve des conditions en vigueur et de l'accord du prêteur. Pour un investissement locatif, nous examinons avec vous la cohérence du bien avec vos objectifs, sans garantie de rendement. Contactez L'Adresse Romainville pour recevoir le plan du studio F001 et préciser votre recherche : budget, apport, calendrier, secteur et mode de vie. Nous pourrons également vous présenter les autres disponibilités correspondant à vos critères. Surface séjour : 24.6 Surface terrasse : 5 Cuisine : Ouverte Fibre optique : Oui