BIEN RARE DANS VILLA REMARQUABLE AVEC PARC, PARKING, GRENIER

Description

ANGLET CHASSIN ? Proche BIARRITZ / AGUILÉRA Appartement atypique et plein de charme dans une remarquable villa de 1925, au c?ur d'un parc arboré de 3 541 m². Situé au 2e et dernier étage, cet appartement bénéficie de 75 m² de surface privative Carrez, dont 71 m² dans l'appartement et 4 m² dans les combles, auxquels s'ajoutent environ 63 m² de combles mansardés hors Carrez, directement accessibles depuis l'appartement. ? Un appartement avec beaucoup de caractère ? Salon / salle à manger de 28 m² Belle pièce de vie avec cheminée fonctionnelle, double vitrage et vue dégagée sur les arbres, sans vis-à-vis direct. ? Chambre de 21 m² Belle chambre avec double dressing à panneaux coulissants et parquet blond. ? Triple orientation Est / Nord / Sud, apportant lumière et ouvertures sur le parc. ? Entrée avec grande bibliothèque murale coulissante et placard. ? Cuisine équipée ? Salle d'eau avec douche et WC ? Un cadre exceptionnel L'appartement se situe dans une villa de caractère de 1925, au sein d'une copropriété entourée d'arbres anciens et d'un parc arboré de 3 541 m², répertorié au patrimoine de la ville d'Anglet. Les parties communes ont été rénovées en 2020. ? Un volume supplémentaire rare Environ 63 m² de combles mansardés hors Carrez, directement accessibles depuis l'appartement. Actuellement utilisés comme grenier, ils disposent de l'électricité et de l'éclairag