Un cadre de vie exceptionnel où beaux volumes, confort et douceur de vivre se rencontrent !

Description

Située à Saint-Alban (31140), cette maison se trouve dans un environnement urbain calme, offrant un cadre de vie privilégié. La ville bénéficie d'un accès facile aux transports, avec des lignes de bus à proximité et une connexion rapide à l'autoroute. Les familles apprécieront la proximité des écoles, collèges et crèches, ainsi que des commerces et du centre-ville, favorisant ainsi un mode de vie pratique et convivial. L'extérieur de cette propriété se dote d'un terrain de 756 m² agrémenté d'une piscine couverte, d'un jardin, d'une véranda spacieuse, et d'un barbecue. Les aménagements extérieurs incluent également une terrasse parfaite pour recevoir, un sous-sol intégral, ainsi qu'un système d'arrosage et un portail automatique pour plus de commodité. À l'intérieur, cette maison T5 de 174 m² se compose de six pièces, incluant quatre chambres, dont deux au rez-de-chaussée et deux à l'étage. Le vaste salon, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une cuisine équipée. Une arrière-cuisine et un cellier offrent des espaces de rangement pratiques. La maison dispose également d'une grande salle de bain dotée d'une douche à l'italienne et de deux toilettes séparées. Les équipements comprennent la climatisation, un visiophone, ainsi qu'une alarme, garantissant confort et sécurité. La double vitrage et les Velux complètent les modalités d'aménagement pour un cadre lumineux et agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 526 320 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mylène PIGOZZO - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 902 721 901 Surface terrain : 756 m².