Maison 7 pièces

Description

Grand volumes, cachet et emplacement de 1er choix pour cette maison secteur nord d'Aurillac, située à 500 m du quartier du cap blanc et de ses commerces et 500 du centre-ville ancien comprenant : Au rez de chaussée surélevé : Un appartement loué de type 2 de 56 m2 rénové il y a 15 ans environ, comprenant : Une grande entrée de 9 m2 environ avec placards de rangement, laissant la possibilité d'y installé un espace bureau, une cuisine équipée indépendante, un lumineux salon de 16 m2, une salle d'eau, une chambre, un wc séparé, chauffage gaz de ville. Stationnement : une place de parking. A l'étage un appartement de 85 m2 environ comprenant : Un couloir de 8 m2 (1,20 x 7 m) desservant une cuisine équipée indépendante, un salon salle à manger de 30 m2 exposition SUD EST , 2 chambres 16 et 12 m2 une salle de bain 6 m2 , UN wc séparé, chauffage individuel gaz (chaudière récente) 2ème étage : 3 chambres de 17 m2 environ, une salle d'eau équipée d'un lavabo et wc, rénovation à prévoir 2 greniers aménageables de 11 m2 environ Les atouts du bien : Exposition SUD EST, grands volumes Proche des commerces et services Sans vis à vis Vidéos sur le site 3G IMMO Cantal Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: Honoraires de 4.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (313 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 228353CC