Duplex rénové de 95 m² avec grande terrasse – Apt (84400)

Description

Charmant appartement duplex rénové de 95 m² avec grande terrasse - Apt (84400) Situé à Apt, au 3? et dernier étage, cet appartement en duplex traversant (orientation Nord-Sud) offre un cadre de vie calme, très lumineux et sans vis-à-vis. Vous profiterez d'un environnement paisible à deux pas des commodités et des paysages du Luberon. D'une superficie habitable de 95 m², ce bien de 5 pièces à l'atmosphère chaleureuse se compose de : Un espace de vie convivial et baigné de lumière traversante Une cuisine entièrement équipée 2 chambres (dont une chambre ouverte et un espace nuit intimiste sous les toits) 2 salles d'eau / salles de bain 2 WC Le véritable atout : Une superbe terrasse de 35 m² orientée plein Sud, offrant une vue dégagée sur le massif du Luberon, idéale pour vos moments de détente. Prestations et confort : Rénovation intégrale récente Chauffage et climatisation par pompes à chaleur réversibles Deux chauffe-eau (2 x 100 L) et un adoucisseur d'eau Excellente performance énergétique : DPE classé C (diagnostics complets réalisés en 2025/2026 : électricité, plomb, amiante) Un bien confortable, moderne et sécurisé, prêt à accueillir ses futurs occupants sans aucun travail à prévoir. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 327 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien PINON - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 539158162