Maison d'architecte 5 pièces - 142m2 - Les Coteaux

Description

Proche Suresnes / Nanterre et Puteaux - Située dans le quartier recherché des Côteaux à Rueil Malmaison, à 10 minutes à pied du centre-ville, des commerces et des écoles, ainsi que de la future ligne 15 du Grand Paris Express, je vous propose de venir découvrir cette maison d'architecte de 126 m² habitables (142 m² avec le garage), rénovée en 2017 et édifiée sur un terrain de 334 m², au calme et sans vis-à-vis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, ses perspectives et son architecture atypique. La maison offre une belle pièce de vie de 46 m² comprenant un séjour cathédrale et une cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées. Cet espace convivial s'ouvre directement sur une belle terrasse de 56 m² et un jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison dispose de trois chambres réparties sur deux niveaux, avec un espace parental comprenant une chambre, une salle de bains et des WC indépendants, ainsi qu'un espace enfants composé de deux chambres et d'une salle d'eau. Un bureau de 12m2, des WC indépendants et une cave complètent également les espaces de vie. Le garage de 16 m² offre un beau potentiel de transformation en pièce habitable, tandis qu'une extension côté séjour peut également être envisagée, sous réserve des autorisations nécessaires. À l'extérieur, le jardin sans vis-à-vis permet de profiter pleinement du calme et de la terrasse, avec de nombreuses possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente. Les plus de cette maison : architecture atypique, rénovation de 2017, beaux volumes, pièce de vie de 46 m² avec séjour cathédrale et cuisine ouverte, terrasse de 56 m², jardin sans vis-à-vis, trois chambres, bureau, garage aménageable, cave, deux places de stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Pour votre confort, les chambres sont climatisées et la pièce de vie bénéficie d'un chauffage au sol. Une maison familiale pleine de charme, alliant luminosité, volumes et potentiel d'évolution, à proximité du centre-ville ! À venir visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 998 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Tania BERBERIAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 794406207 Surface terrain : 334 m².