Rocbaron : Maison individuelle de 145 m² sur un terrain de 735 m² avec 4 chambres, 1 bureau, piscine, garage...

Description

Nouveauté Rocbaron : Valérie Accary vous propose cette belle maison individuelle de 145 m², construite en 2014, sur un terrain clos de 735 m², avec piscine et garage. Vous recherchez une maison familiale qui se distingue par son architecture, ses beaux volumes et sa luminosité ? Cette maison pourrait bien être celle que vous attendiez ! Située au calme, en bout d'impasse, tout en restant proche des commodités, cette maison offre des espaces généreux et une distribution parfaitement adaptée à la vie de famille. Dès l'entrée, vous découvrirez un hall avec placard ouvrant sur une magnifique pièce à vivre de plus de 50 m², composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses baies vitrées donnant sur le jardin et la piscine, cet espace bénéficie également d'une cheminée avec insert. Le rez-de-chaussée comprend également un WC indépendant ainsi qu'une buanderie équipée d'un adoucisseur d'eau. À l'étage, un vaste dégagement avec bureau dessert quatre belles chambres de 12 à 13 m², une grande salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un second WC indépendant. À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace de détente exposé plein sud et sans vis-à-vis, avec une piscine coque de 3 × 5 m, un pool house avec cuisine d'été et un local technique. Le jardin, entièrement clôturé et facile d'entretien, permet de profiter pleinement des extérieurs sans contraintes importantes. Un garage de 18 m² avec mezzanine ainsi qu'un portail motorisé viennent compléter les prestations de cette propriété. Construite en 2014, sans travaux à prévoir, cette maison bénéficie également d'excellentes performances énergétiques. Raccordée au tout à l'égout et eau de ville Une maison pleine de charme à découvrir sans tarder... Coup de coeur assuré ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 379 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie ACCARY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de DRAGUIGNAN sous le numéro 810255901 Surface terrain : 735 m².