BEAU 3 PIÈCES LUMINEUX AVEC DEUX TERRASSES ET GRAND GARAGE

Description

EN EXCLUSIVITE *** MESSA EHRLACHER VOUS PROPOSE A VENCE dans le quartier très recherché de l'Ara, dans un environnement particulièrement calme et à seulement 350 mètres du centre-ville, ce beau 3 pièces d'angle, traversant, lumineux d'environ 76 m² habitables env., situé au 1er étage (sur 2) d'une résidence sécurisée de 2002. Très lumineux, grâce à son exposition sud / sud-est, et toujours soigneusement entretenu par ses propriétaires, l'espace de vie représente environ 40 m² (entrée séjour et cuisine ouverte), donnant sur une agréable terrasse de 13 m² env. avec vue sur jardin, 2 chambres ouvrant sur une seconde terrasse de 8 m²env., 2 salles d'eau avec WC (une salle de bain et une salle de douche, chacune équipée d'un toilette) et de nombreux rangements...Climatisation réversible dans le séjour, double vitrage, volets motorisés, store toile, visiophone et porte blindée complètent ses prestations. Ses véritables atouts ? Un grand garage fermé de 23 m² env., une cave particulièrement spacieuse de + de 5 m2 env., et des stationnements visiteurs. Charges : environ 259 €/mois, eau froide et eau chaude comprises. Taxe foncière 1480 €/an. Un appartement réunissant calme absolu, luminosité, beaux espaces extérieurs et proximité immédiate du centre-ville. A VISTER SANS TARDER Prix hors honoraires : 387000.0 euros Consultez nos tarifs sur le site de Immobilier Email. Annonce publiée le 15/11/2026 par Messa Ehrlacher , RSAC 523306496 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Antibes Plus d'information : - Climatisation