Appartement T5 de 112 m², 4 chambres, parking et box, Agen,

Description

Lumineux et traversant, au 1er étage d'une résidence de 21 logements (2 étages) construite en 1996, cet appartement de 112 m² convient aux familles qui veulent de l'espace près du centre-ville, avec un parc arboré en face. Distribution ? Séjour et cuisine équipée séparée, plein sud, vue sur le parc ? 4 chambres de 10 à 12 m², côté nord, au calme ? 1 grande salle de bains avec douche à l'italienne, ? 1 salle d'eau avec cabine de douche et WC, ? 1 second WC indépendant ? 1 buanderie et 1 cellier indépendant ? Très bon état (rénovation complète en 2022) Plus ? Place de parking privative ? Box privatif fermé avec électricité ? Accès PMR (ascenseur) ? DPE C (74 kWh/m²/an), GES C (14 kg CO?/m²/an) ? Énergie estimée : entre 1 020 et 1 380 €/an Environnement Quartier calme proche du centre-ville, commerces, écoles et services à 5 minutes à pied. Informations légales ? Surface habitable : 112 m² loi Carrez ? Copropriété : 21 lots, charges annuelles d'environ 1 285 €, procédure en cours : non ? Informations sur les risques : georisques.gouv.fr Possibilité d'aménager le logement en colocation meublée de 4 chambres, ce qui peut aussi intéresser un investisseur. Vente directe par le propriétaire. Les agences et professionnels sont priés de ne pas me contacter. Plus d'informations sur demande