Maison T5 de 123,60 m2 avec jardin, garage et parking - Myans

Description

MYANS Maison 5 pièces de 123,60 m2 avec jardin, garage et parking Au coeur de Myans, à seulement 10 km au sud de Chambéry, découvrez cette maison individuelle de 5 pièces, prête à vivre, offrant un espace de vie spacieux et lumineux sur 2 niveaux, avec une vue sur le Mont Granier et le massif de Belledonne. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard : 5,87 m2 Séjour avec cuisine ouverte : 40,08 m2 Chambre 1 : 11,83 m2 Salle de bains avec WC : 6,15 m2 Étage : Chambre 2 : 13,44 m2 Chambre 3 avec placard : 15,37 m2 Chambre 4 avec placard : 19,05 m2 Salle d'eau avec WC : 4,91 m2 Dégagement avec placard : 6,90 m2 Surface habitable totale : 123,60 m2 Extérieur et annexes : Terrain de 326 m2 avec jardin privatif engazonné de 229,58 m2 Annexe / cellier de 9,20 m2 Garage simple Place de parking La résidence : 32 appartements et 6 maisons individuelles dans un cadre verdoyant Construction conforme à la réglementation environnementale RE2020 : confort d'été comme d'hiver et performances énergétiques optimisées Frais de notaire réduits Livraison prévue en novembre 2026 Éligible au PTZ et au dispositif Jeanbrun Le quartier : crèche, écoles maternelle et primaire à deux pas, boulangerie à moins de 5 minutes à pied, petit marché le samedi devant la mairie, Super U à 9 minutes en voiture, accès rapide aux autoroutes A41 et A43 et Lac Saint-André à 10 minutes à vélo. INFORMATIONS LOI ALUR Statut du négociateur : Agent immobilier Classe énergie et climat : B Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : NC Bien soumis au statut de la copropriété Les honoraires sont à la charge du vendeur Citation partie annuelle (moyenne) : NC Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou planifier une visite, contactez Maxime Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 5 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1