DOMMARTIN – LOFT T2 DE 75 m² – BIEN RARE AU COEUR DU VILLAGE

Description

Au coeur de Dommartin, dans un environnement privilégié à deux pas des commerces, de l'école et de toutes les commodités, découvrez ce charmant loft de 75 m² qui ne manque pas d'atouts. Réparti sur plusieurs niveaux, il offre une configuration originale et de beaux volumes. Dès l'entrée en rez-de-chaussée, quelques marches plus haut on accède à une spacieuse salle de bains de 8 m², avant de découvrir, à l'étage au-dessus, un agréable espace de vie composé d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre indépendante de 11 m². En parfait état général, ce bien bénéficie de prestations appréciables : double vitrage, deux places de stationnement privatives et accès sécurisé à la copropriété. Vous apprécierez également le cadre d'une petite copropriété à taille humaine, avec de faibles charges. Un véritable bien clé en main, sans travaux à prévoir ! Autre atout non négligeable : la possibilité d'aménager une seconde chambre en optimisant l'espace du séjour. Que vous soyez primo-accédant, à la recherche d'un pied-à-terre ou d'un investissement de qualité, ce loft atypique mérite toute votre attention. Un bien rare sur le secteur, idéalement situé et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 245 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : François AMANY - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 890043052