Appartement 3 pièces

Description

SOSPEL - Appartement 4 pièces à rénover de 64 m² avec parcelles de terrain Amateurs de rénovation, investisseurs ou amoureux de l'arrière-pays niçois, découvrez cette opportunité à Sospel ! Situé au 2e étage d'un immeuble ancien, cet appartement de 63,61 m² loi Carrez, entièrement à rénover, offre un beau potentiel pour créer un intérieur à votre image. Il se compose actuellement d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'un salon, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Sa configuration permet d'envisager différents aménagements selon vos besoins et votre projet de rénovation. Un ensemble immobilier comprenant également des terrains La vente comprend également des droits sur plusieurs parcelles de terrains naturels situées sur la commune de Sospel, aux lieux-dits Le Paraïs et Serre de Saretta. Ces terrains, distincts de l'appartement, constituent un complément intéressant pour les amateurs de patrimoine foncier et de nature. Leur consistance exacte et les droits transmis seront précisés dans le dossier de vente. Informations complémentaires : - Appartement à rénover intégralement. - Superficie loi Carrez : 63,61 m². - 2e étage. - Chauffage individuel électrique. - DPE : D. - Immeuble actuellement sans syndic désigné. - Absence de charges de copropriété courantes appelées et de procès-verbaux d'assemblées générales disponibles. Une opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation personnalisé, avec en complément des terrains naturels dans l'arrière-pays. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires de 10.00 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (86 364 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Fabien CASSUTTI inscrit au RSAC de NICE n° 391 040 383 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Numéro de mandat : 216690-0068030685FC