Appartement

Description

À Grésy-sur-Aix en coeur de ville et à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement neuf 4 pièces de 134,01 m² situé en attique (5ème et dernier étage) de la résidence neuve " L'Eden Parc ". Véritable havre de verdure, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié en bordure d'un nouveau parc urbain. Son architecture contemporaine et son environnement paysager offrent un cadre de vie recherché, alliant tranquillité, confort et proximité des commodités. Livraison prévue : 2ème trimestre 2028 - Frais de notaire réduits. Composition du T4 présenté : entrée avec dégagement, séjour-cuisine de 54,65 m² exposé Sud-Ouest, suite parentale avec dressing/salle d'eau/WC, une chambre avec salle d'eau privative, une chambre, salle de bains, WC indépendant et cellier. Véritable atout de ce bien, une exceptionnelle terrasse de 218,03 m² faisant le tour complet de l'appartement, bénéficiant d'une quadruple exposition Sud, Ouest, Nord et Est. Annexes incluses : un garage, une place de stationnement et une cave. Prestations : chauffage collectif par géothermie avec plancher chauffant, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques en aluminium, porte blindée, VMC hygroréglable et balcon en dalles sur plots. Résidence conforme à la réglementation RE2020. D'autres appartements T4 sont également disponibles au sein de la résidence. Une belle opportunité pour habiter ou investir à Grésy-sur-Aix, à quelques minutes d'Aix-les-Bains et du lac du Bourget ! Contactez-nous pour en savoir plus et réserver cet appartement neuf parmi les lots disponibles ! Éligible : Fiscal A, Accession Libre. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots 79 (hors annexes). Honoraires TTC charge vendeur. Pas de procédure en cours. Numéro de mandat : V LEP/C501 Plus d'information : - Calme Précision localisation : centre ville, animations, école, commerces, autoroute, gare