Domaine du 17-18ème siècle sur 10ha en Périgord Noir avec 3 beaux gïtes

Description

HAMEAU (DOMAINE) DU 17ème / 18ème SIÈCLE Cadre rural dans la vallée de la Dordogne Le domaine comprend une Chartreuse exceptionnelle dans le plus pur style des XVll & XVIII siècles avec 3 maisons d?habitation, plusieurs dépendances en pierre dont deux pigeonniers & un four à pain traditionnel. Une luxueuse piscine (taillée dans la roche) solidement construite 14,5 X 6 m avec une installation de filtre professionnel dans son local technique. Spacieuses terrasses murées pour 20+ chaises longues / patio, joliment décoré avec des palmiers. La grande terrasse autour de la piscine est équipé d?une toilette et d?une salle de douche. 10 hectares de prairie/forêt et parc. Grand parking privé avec votre propre route d?accès. Ce domaine a été soigneusement rénové avec presque tous les éléments d?origine préservés. L?ensemble est situé dans le " Triangle d?Or " du Périgord Noir et est bien connu comme la zone des 1001 châteaux. 10 min du Bugue, 25' de Bergerac (aéroport) et 40' de Sarlat INFORMATIONS GÉNÉRALES ? Nouveaux réservoirs septiques Fosse pour Chartreuse, version extra-large ? Nouvelle MicroStation septique pour 3 à 4 maisons de vacances, 18 à 21 personnes ? Système de collecte des eaux usées ? Nouvelle connexion électrique de 220 ampères 72 KVA. Reste à agrandir + 380 (Alimentation électrique) dans toutes les maisons et dans le pool house, ? Câbles électriques vers toutes les maisons et plusieurs autres points, ? Conduites d?eau vers toutes les maisons et plusieurs autres points, y compris le stationnement ? Système d?antennes à toutes les maisons au moyen de diverses antennes, ? Nouvelle route construite + / ? 265 mètres pour le fret et accès séparé pour les maisons de vacances ? Nouveau parking, y compris l?eau et l?électricité, a été installé sur la nouvelle route, ? Raccordement à l?eau (peut être étendu aux prairies et aux écuries) ? Tous les murs extérieurs des maisons ont été rénovés, l?ancien plâtre est enlevé et sablé, ? Des installations ont été installées / préparées dans le jardin avant pour illuminer le château la nuit ? Les Pompe Chaleurs (système de chauffage écoénergétique) sont obsolètes et doivent être mises à jour ? Système Wi-Fi sont installés dans les maisons et près de la piscine. CHARTREUSE: REZ-DE-CHAUSSÉE +/ - 139 m2 ? Étage entier avec beau carrelage à col de sable et chauffage au sol. ? Nouveau système d?électricité, d?eau et de drainage. Grande chambre principale avec carrelage neuf, ? Hauteur sous poutres apparentes d?origine 3,70 m peinte en crème ? Grande cheminée monumentale et chauffage au sol ? Double porte donnant sur la terrasse et le jardin. 2ème chambre/dressing attenante à la salle de jardin ; ? Equipé de 3 grandes armoires ? Plafond à poutres apparentes d?origine peint en crème ? Ouverture des portes sur la terrasse plein sud. Salle de Bains; ? Jacuzzi et 6 pers. Sauna infrarouge, ? grande salle de douche à l?italienne ? Éviers doubles. WC séparé. Local technique ? Au service des machines à laver, sèche-linge, congélateurs, système de purification de l?eau / détartrage, chaudière ? Accès à une grande terrasse avec deux Pompe Chaleurs (chauffage central). ? Tous les murs sablés. ? Les nouveaux planchers de bois avec double isolation entre le sous-plancher sont en bois de peuplier (selon l?ancienne tradition) et le dernier étage en chêne rustique. ? Chauffage au moyen de radiateurs et 2 poêles à bois Beau grand salon +/ - 80m2 ? Avec le chêne rustique (nouveau) double plancher est complètement isolé. ? 4 grandes armoires (antiques originales) ? Double porte en chêne donnant sur un grand hall ? 2 portes simples en chêne donnant sur un grand hall ? 1 grande cheminée d?origine construite en grès ? 1 grande cheminée d?origine avec entourage en marbre ? Plafond avec poutres apparentes peintes en sang de b?uf traditionnel - hauteur 3,25 m ? Divers placards de vaisselle et de rangement encastrés d?origine Bibliothèque en chêne de construction traditionnelle 42,5 M2 ? Poêle à cheminée d?origine adapté à la fête. ? Poutres apparentes peintes en ocre jaune (couleur des anciens cabinets du Périgord) ? Armoires en chêne. ? WC séparé. ? Salles de stockage pour l?administration ? Bibliothèques en chêne pour + / ? 1000 livres (les livres ne sont pas inclus dans le prix de vente) ? Connexions de bureau disponibles, y compris Wi-Fi Grand hall d?entrée avec accès à toutes les chambres ? Tout l?étage de la salle a été rénové avec des Dales originaux du 12ème siècle ? Un escalier en chêne vers le loft avec placard en...