Charmante maison de village en pierre avec 2 chambres et une terrasse avec une vue sur le Canigou

Description

Cette charmante maison de village en pierre, comprenant deux chambres et plusieurs terrasses offrant de belles vues sur les montagnes, est située au c?ur du pittoresque village catalan de Marquixanes.Le village bénéficie de liaisons en bus et en train vers Prades. La propriété se trouve également à seulement 50 km des plages, 54 km des stations de ski et 39 km de Perpignan (environ 30 minutes), avec son aéroport, sa gare et un accès à l'autoroute A9. Située au c?ur du village de Marquixanes, cette charmante maison en pierre est née de la réunion de deux anciennes maisons et offre aujourd'hui environ 101 m² habitables répartis sur trois niveaux. Bénéficiant d'une agréable exposition Sud-Ouest, elle profite d'une belle luminosité tout en conservant son caractère et son authenticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine accueillante équipée d'un poêle à bois, un cellier, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une cave faisant également office de buanderie. Le premier étage se compose d'un agréable salon-séjour, d'une grande chambre avec rangements intégrés et d'un espace ouvert pouvant être aménagé en bureau. Au deuxième étage, un palier dessert une seconde chambre mansardée (13 m² au sol), une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace bureau actuellement aménagé en coin détente. Celui-ci donne accès à une terrasse offrant une belle vue dégagée sur le Canigou. Avec son charme authentique, ses espaces de vie répartis sur trois niveaux et sa terrasse avec vue sur le Canigou, cette agréable maison en pierre bénéficie d'un emplacement privilégié au c?ur du joli village de Marquixanes. La propriété comprend également une parcelle de terrain non attenante de 161 m², offrant un espace extérieur supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr