Maison à vendre Lagorce

Description

Lagorce, en Gironde, commune qui dispose d une école maternelle et primaire , infirmiers , supérette, boulangerie , Mam , diverses associations , à proximité de Coutras Maison familiale plain pied , récente de 133 m² avec dépendances, grand terrain et nombreux équipements. Vous recherchez de l'espace, du calme et un environnement agréable, tout en bénéficiant d'équipements permettant de maîtriser votre consommation d'énergie ? La maison se compose de : 3 chambres un bureau Un séjour Une cuisine Une salle de bain avec douche WC Un cellier Un garage attenant isolé Dépendance Des équipements pensés pour le confort et les économies : Panneaux solaires permettant l'autoconsommation et la revente de l'électricité produite Poêle à bois Climatisation réversible Isolation refaite Portail électrique Piscine hors-sol Carport 2 voitures Garage isolé 8 000 m² de terrain Le véritable atout de cette propriété est son terrain d'environ 8 000 m². Un espace rare qui offre de nombreuses possibilités selon vos projets : jardin, animaux, loisirs, stockage, activités extérieures ou simplement profiter d'un environnement spacieux et paisible.La dépendance apporte également un potentiel intéressant pour du rangement, du bricolage ou différents projets personnels. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAISON BLANCHE COUTRAS : Delphine CAUBET Agent commercial (Entreprise individuelle) Numéro de mandat : 9301 Plus d'information : - Climatisation - Piscine