Maison plain-pied de 93 m² sur sous-sol complet et 6 ares de ter

Description

En exclusivité à Drusenheim (67410), venez découvrir cette charmante maison individuelle climatisée, de plain-pied, construite en 1974 et offrant environ 93 m² habitables sur une belle parcelle arborée et parfaitement entretenue de 605 m². Située dans un environnement calme à 5 minutes de l'Autoroute A35, à 20 minutes du village des marques de Roppenheim, à moins de 30 minutes de Strasbourg, à 20 minutes de Haguenau, à 5 minutes de l'Allemagne et proche de toutes les commodités (Ecoles, Collège, crèches, périscolaire, piscine, gare, commerces etc....). Au rez-de-chaussée (plain-pied) Climatisé: *Entrée avec dégagement *Un espace séjour lumineux avec cheminée *Une cuisine séparée *2 chambres à coucher (possibilité d'en créer une 3ème) *Une salle de bain et un WC séparé Extérieurs : *Superbe terrasse de près de 30 m² accessible par la cuisine, idéalement exposée *Jardin agréable, joliment agrémenté et arboré *Façade récemment rénovée Un sous-sol total complet et fonctionnel : *En grande partie carrelé *Comprend un cellier, une cave à vin aménagée, la chaufferie et une buanderie *Un garage spacieux (6,15 m x 2,90 m) équipé d'une porte motorisée Caractéristiques techniques *Construction robuste en béton cellulaire (bon pouvoir isolant) *Grenier isolé *Chauffage au fioul avec chaudière récente à condensation *Bien très sain avec travaux de rafraîchissement intérieur à prévoir (salle de bain et décoration) pour la mettre à votre goût. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez par téléphone Annonce publiée par Simon Wurtz (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Rohrwiller, 67410 immatriculé au RSAC de Strasbourg sous le n° Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .