Appartement T2 de 41m2 dernier étage à Nice 06100, Avenue Cyrille Besset

Description

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel : 23677 Dans le secteur recherché de Valrose / Libération à Nice, découvrez ce charmant appartement 2 pièces d'environ 41 m², situé au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble sécurisé, parfaitement entretenu. Bénéficiant d'une belle luminosité et d'une vue dégagée, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée, d'une salle d'eau avec WC, d'un séjour ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée, ainsi que d'une chambre disposant également de son propre balcon, sans vis-à-vis. L'appartement bénéficie de prestations appréciables : Double vitrage Climatisation réversible Nombreux rangements Deux espaces extérieurs Dernier étage avec ascenseur La copropriété est sécurisée et très bien entretenue. L'isolation de la toiture a été réalisée en 2024 et le ravalement de façade s'est achevé en novembre 2026. Une cave vient compléter ce bien. Aucun travaux à prévoir dans l'appartement : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Un appartement idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à découvrir sans tarder. Informations financières : La taxe foncière est de 1 174 € Les charges sont de 130 € Qui est le Homker proche de chez vous ? Je suis Thierry Rotondo, agent commercial immatriculé au RSAC de Nice sousle numéro 533 014 130, et je serais ravi de vous le faire découvrir ! Qui est Homki ? Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement. Nos frais d'agence sont uniquement de 6 900 € fixes à la charge du vendeur. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Montant minimum : 670 € Montant maximum : 970 € Géorisques Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr / Précision localisation : Coeur de Nice