Maison idéalement située au coeur de Riom, à proximité direct: école, collège, lycée, hôpital, tout commerces

Description

Maison de plein-pied de 61 m² sur un terrain entièrement clos de 294 m². Située dans le fond d'une impasse et sans vis-à-vis direct. La maison se compose ainsi : - Salon de 23 m² - Cuisine de 7 m² - Salle d'eau de 4 m² - Toilettes séparées de 1 m² - Chambre de 13 m² - Chambre de 8 m² - Entrée 5 m² Il est notamment possible d'enlever des cloison afin : - d'agrandir le salon sur l'entrée - de créer 2 chambres de tailles équivalentes A l'extérieur : - Terrasse en pierre de Volvic - Atelier d'environ 10 m² - Puits Possibilité de créer un emplacement ou un garage pour une ou 2 voitures dans le jardin. Fenêtres PVC. Chauffage au gaz de ville. Maison reliée au tout à l'égout. VMC. Prévoir budget travaux / Éligible au aides de l'état. N'hésitez pas à me contacter pour obtenir davantage de renseignements ou programmer une visite. Estimation offerte de votre bien sur simple demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Fabien IMBERT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°911 188 514 Greffe de CLERMONT FERRAND) (réf. 618723 ) Nom du négociateur : IMBERT Fabien